募集中千葉県公営住宅
公社賃貸 パティオス13番街
📄 最新の公式募集要項を開く ↗※ 実際の申込み・抽選は各運営主体の公式窓口で行われます
📋 最新の募集情報
募集区分常時募集（先着順）
受付期間2026-09-30 〜 随時
情報確認日2026-09-30
主な入居資格・条件の概要
- 世帯要件: 先着順随時受付。単身入居可（所得要件あり）。
⚠️ ※上記は公表されている条件の概要です。世帯員の状況や控除額等により計算方法が異なりますので、必ず公式募集要項をご確認ください。
🛏️ 代表住戸・間取り・想定家賃
| 住戸番号 | 階数 | 間取り | 専有面積 | 想定家賃（月額） | 共益費 |
|---|---|---|---|---|---|
| 代表住戸 | - | 2LDK〜3LDK | - | ¥50,000 〜 ¥120,000 | ¥3,000 |
📊 「収入連動制（応能応益家賃）」の仕組みと家賃算定要項
公営住宅（県営・都営・市営）の家賃は民間賃貸のような固定家賃ではなく、公営住宅法に基づき「入居世帯全員の年間所得」「住宅の床面積」「築年数」「立地条件」により毎年度個別に算出される「応能応益家賃制度」が適用されます。
毎月の家賃算定式:
毎月の家賃 ＝ 家賃算定基礎額 × 市町村立地係数 × 規模係数 × 経過年数係数 × 利便性係数【所得階層区分と家賃算定基礎額（月額）】
| 階層（分位） | 世帯の政令月収額 | 家賃算定基礎額 | 本物件での実質家賃目安（※） |
|---|---|---|---|
| 第1分位 | 0円 〜 104,000円 | 34,400円 | 約 15,000円 〜 25,000円 |
| 第2分位 | 104,001円 〜 123,000円 | 39,700円 | 約 20,000円 〜 32,000円 |
| 第3分位 | 123,001円 〜 139,000円 | 45,400円 | 約 25,000円 〜 38,000円 |
| 第4分位 | 139,001円 〜 158,000円 | 51,200円 | 約 30,000円 〜 45,000円 |
| 第5分位（裁量） | 158,001円 〜 186,000円 | 58,500円 | 高齢者・障害者・子育て世帯等の特例枠 |
| 第6分位（裁量） | 186,001円 〜 214,000円 | 67,500円 | 高齢者・障害者・子育て世帯等の特例枠 |
💡 政令月収（月額所得金額）の計算方法:（世帯全員の年間総所得金額 － 控除額合計） ÷ 12ヶ月 ＝ 政令月収
※主な控除：給与・年金所得控除（1人につき10万円）、扶養親族控除（1人につき38万円）、特別控除（障害者控除・ひとり親控除・老人扶養控除等）。
※失業給付金、障害年金、遺族年金、生活保護扶助料等は所得に含めず0円として計算されます。
🏠 築年数による減額効果:
本物件（中層住宅）は、経過年数係数（築年数に応じた減額）および規模係数が乗算されるため、家賃算定基礎額よりも大幅に低減された負担額となります。
📄 公式募集要項・しおり: 各自治体・公社の最新募集案内書・計算例はこちら ↗
🏢 住宅・建物概要
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目19番 |
|---|---|
| 最寄り交通 | JR京葉線「海浜幕張」駅より徒歩15分、またはバス６分「ミラリオ」バス停下 |
| 総戸数 / 階数 | - / 7階建 |
| 建築年 | - |
| 設備・属性 | 👉 単身申込要件: 具体的な単身入居資格・条件はこちら |
| 備考 | 公社賃貸住宅（一般賃貸）。交通: JR京葉線「海浜幕張」駅より徒歩15分、またはバス６分「ミラリオ」バス停下 / 階数: 7階建 / 築年数: 28年。敷金2〜3ヶ月、礼金・更新料・仲介手数料なし。 |
👤 単身入居の資格要件・申込み条件
単身入居対象住戸あり📌 単身者の申込資格・該当要件
単身入居可（公社一般賃貸住宅。成年の単身者で、公社の定める月収基準・所得基準等を満たす方）。
💡 ご案内: 公社の一般賃貸住宅は、低所得者向け公営住宅のような年齢制限や障害等の福祉要件はなく、成年者（18歳以上）で家賃支払能力（基準月収・貯蓄）があればどなたでも単身でお申込みいただけます。